1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市城南区
15.0万円/㎡
前年比-36.0%
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友泉ナガオ
福岡県福岡市城南区長尾一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩24分
1975年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 64.9㎡の場合
相場
1,237万円
19.1万円/㎡
769
1,081
1,393
1,705
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,393万円
16.7万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
友泉ナガオ
1,090万円（16.8万円/㎡）/ 6階 / 64.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 1,090万円 | 16.8万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,680万円 | 24.2万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,780万円 | 25.6万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 27.5万円 | 5階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 友泉ナガオ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,090万円 | 16.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/05 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/14 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金山団地52棟 福岡市城南区金山団地 | 金山駅10分 | 820万円 | 15.8万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | 片江ハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅23分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | 下長尾住宅 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅30分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/08 | 油山団地 福岡市城南区東油山三丁目 | 福大前駅28分 | 780万円 | 15.0万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市城南区では36%下落しています。