1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市城南区
36.2万円/㎡
前年比+36.1%
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友泉ナガオ
福岡県福岡市城南区長尾一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩24分
1975年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 69.4㎡の場合
相場
1,719万円
24.8万円/㎡
1,045
1,495
1,944
2,393
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,944万円
21.5万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
友泉ナガオ
1,590万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 69.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,680万円 | 24.2万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,780万円 | 25.6万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 27.5万円 | 5階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 友泉ナガオ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/05 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/14 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅9分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | グリーンマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 1,875万円 | 25.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 1,860万円 | 27.8万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークハイム別府 福岡市城南区別府七丁目 | 別府駅7分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | イトーピア七隈マンション 福岡市城南区松山一丁目 | 七隈駅6分 | 1,650万円 | 20.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | 片江ハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅23分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | 下長尾住宅 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅30分 | 1,390万円 | 22.0万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/06 | スコーレ堤 福岡市城南区堤一丁目 | 福大前駅25分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | 油山団地 福岡市城南区東油山三丁目 | 福大前駅31分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市城南区では36.1%上昇しています。